Versamento prima rata IMU 2026 (50% dell'imposta calcolata con aliquote anno precedente).
Entro il 16 giugno 2026 i possessori di immobili soggetti a IMU devono versare l'acconto pari al 50% dell'imposta dovuta calcolata applicando aliquote e detrazioni dell'anno precedente. Il saldo, con eventuale conguaglio sulle aliquote 2026 deliberate dal Comune, è dovuto entro il 16 dicembre 2026. Esenti l'abitazione principale (escluse cat. A1, A8, A9), i fabbricati rurali strumentali e gli immobili merce dei costruttori.
Base imponibile = Rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore (160 per A1-A9, 140 per cat. B, 80 per A10/D5, 65 per altri D, 55 per C1). Imposta = Base × aliquota comunale × quota possesso × mesi/12. Acconto = Imposta × 50%.
Se non versi entro la scadenza, puoi ridurre le sanzioni con il ravvedimento operoso. ma le percentuali ridotte vanno dallo 0,08% al giorno (sprint 1-14 giorni) fino al 6,25% (post-accertamento). Il tasso di interessi legali per il 2026 è 1,60%.
Calcola sanzione e interessiIMU, TARI, addizionali comunali. Le scadenze di questa categoria interessano principalmente persone fisiche, srl, spa, ditte individuali e prevedono adempimenti periodici verso Comune. È importante rispettare le date previste per evitare sanzioni che, in caso di omesso versamento, ammontano al 25% dell'importo dovuto (riforma D.Lgs 87/2024). Per ritardi entro 90 giorni la sanzione si riduce al 12,5%.
Quasi tutte le scadenze fiscali italiane consentono il ravvedimento operoso, lo strumento attraverso cui il contribuente sana spontaneamente l'inadempimento beneficiando di una sanzione ridotta in proporzione al tempo trascorso. Più rapido è il ravvedimento, minore è la sanzione: dallo 0,08% al giorno per i primi 14 giorni (sprint) fino al 5% se l'errore viene sanato dopo un processo verbale di constatazione.
