Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Scarperia e San Piero è un Comune della provincia di Firenze, in Toscana.
Conta 11.968 abitanti .
Il codice catastale ufficiale del Comune è M326, utilizzato in tutti
i documenti catastali, fiscali e nel codice fiscale dei cittadini nati in questo Comune.
Per Scarperia e San Piero non sono attualmente disponibili quotazioni OMI specifiche. Questo accade tipicamente per Comuni di piccole dimensioni con scarso volume di compravendite. Per riferimento è possibile consultare le quotazioni dei Comuni vicini o utilizzare il valore medio della provincia di Firenze.
Come si calcolano IMU e tasse di acquisto
Per gli immobili a Scarperia e San Piero si applicano le regole nazionali di IMU (rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore di categoria, moltiplicato per l'aliquota deliberata dal Comune). Le abitazioni civili e signorili (categorie A/2, A/3, A/7) usano il moltiplicatore 160, gli uffici (A/10) usano 80, i negozi (C/1) usano 55. L'aliquota base nazionale è 8,6‰, ma il Comune può deliberare fino a 10,6‰. L'abitazione principale è esente, salvo per le categorie di lusso A/1, A/8, A/9.
Per calcolare l'IMU partendo dalla rendita catastale, e per stimare le tasse di acquisto (registro 2% prima casa, 9% seconda casa) usa i nostri calcolatori online gratuiti.