Cosa rientra nella categoria A/2
La categoria abitativa più diffusa in Italia. Unità per uso abitativo con rifiniture di livello buono e ordinario.
A/2
Abitazioni di tipo civile
Gruppo A Abitativa
Moltiplicatore IMU
160
Moltiplicatore registro
120
Ha rendita catastale
Sì
Esempi tipici
- Appartamento in condominio standard
- Casa singola di buon livello
- Villa familiare standard
Caratteristiche distintive
- Rifiniture di livello standard moderno
- Impianti tecnologici a norma
- Zone residenziali tipiche
Calcolo IMU per categoria A/2
La base imponibile IMU per immobili in categoria A/2 si calcola moltiplicando la rendita catastale per 1,05 e per il coefficiente 160.
Esempio: rendita catastale € 850 → base IMU = 850 × 1,05 × 160 = € 142.800. Applicando un'aliquota base 8,6‰: imposta annua = base × 8,6/1000 = € 1228.
Per il calcolo preciso considerando aliquota comunale, mesi possesso e quota, usa il nostro calcolatore IMU.